Один вычет
Одна декларация
от 2 500 ₽
- один вид вычета
- один налоговый период
- один источник дохода
- документы в электронном виде
3-НДФЛ и налоговые вычеты для физических лиц · Санкт-Петербург
Платили за квартиру, лечение или учёбу — часть уплаченного налога можно заявить к возврату. Мы определяем, какие документы нужны, готовим 3-НДФЛ, подаём её через личный кабинет налогоплательщика и сопровождаем вас на каждом этапе до заявления о возврате.
Решение о вычете принимает налоговая инспекция. Мы отвечаем за подготовку, проверку и сопровождение.
На полях
Начните с договора и выписки из ЕГРН: по ним видно, какие документы понадобятся.
Мария Орлова, консультантвымышленный специалист
Пример интерфейса · данные вымышлены
Путь до вычета
Идёт камеральная проверка
Санкт-ПетербургОчно по записи и дистанционно
Подписываете вы самиПодача через личный кабинет налогоплательщика
Ответим в течение двух рабочих часовДемо-SLA, в рабочее время бюро
Защищённый обменДокументы — не через мессенджеры и не через заявку
Что такое вычет
Платили за квартиру, лечение или учёбу? Расскажем, как устроен вычет
Налоговый вычет уменьшает налог на доходы (НДФЛ), который вы уже заплатили — например, через работодателя. Возвращается часть налога, а не сумма расходов: размер зависит от вида вычета, ваших доходов и ранее использованных вычетов.
Самое трудное — не сама декларация, а документы: какие нужны, где их взять и как они должны совпадать между собой. Поэтому мы начинаем со списка, а не с бланка.
Квартира
Имущественный вычет: покупка или строительство жилья, проценты по ипотеке.
Документы для вычета
Лечение
Социальный вычет: лечение, лекарства по рецепту, ДМС — свои и близких.
Документы для вычета
Обучение
Социальный вычет: своё обучение и обучение детей по очной форме.
Документы для вычета
Есть и другие вычеты, например инвестиционные. Такие случаи разбираем отдельно, после диагностики.
На полях
«Мне вернут всю стоимость квартиры?»
Нет. Вычет считается с уплаченного налога, а не с цены покупки. Решение принимает инспекция — мы объясняем порядок и готовим документы.
Игорь Савельеввымышленный специалист
Разбор ситуации
Какие документы понадобятся для вычета?
Выберите вид вычета и свою ситуацию — список обновится. Отмечайте то, что уже есть на руках: отметки сохранятся на этом устройстве, на сервер ничего не уходит.
Список документов
Вводные: Квартира · Новостройка по ДДУ
Право на вычет
- Договор участия в долевом строительстве — где взять: ваш экземпляр, зарегистрированный в Росреестре.
- Акт приёма-передачи квартиры — подписывается с застройщиком.
- Выписка из ЕГРН о праве собственности — заказывается в Росреестре или МФЦ.
Подтверждение оплаты
- Платёжные документы: платёжные поручения, расписки, выписка по счёту.
Доход и возврат
- Сведения о доходах и удержанном НДФЛ — обычно видны в личном кабинете налогоплательщика.
- Реквизиты вашего счёта для заявления о возврате — из приложения банка.
Ориентир, не налоговая консультация
- Что учтено
- Вид вычета и ваши ответы на этой странице. Список показывает документы, которые обычно требуются.
- Что не учтено
- Размер дохода и уплаченного налога, лимиты и ранее использованные вычеты, региональные особенности и требования конкретной инспекции.
- Правила на 14 октября 2026
- Источник: Налоговый кодекс РФ, глава 23 (статьи 219 и 220); разъяснения ФНС России, nalog.gov.ru.
- Полный текст оговорки
- Расчёт носит ориентировочный информационный характер и выполнен по введённым данным и общим правилам, действующим на 14 октября 2026 года. Он не является налоговой, бухгалтерской или юридической консультацией, офертой или гарантией результата. Региональные ставки, льготы, допустимость расходов и фактические обстоятельства могут изменить итог. Перед принятием решения требуется проверка специалистом.
Как всё происходит
Что будет после того, как вы к нам обратились?
Пять этапов. На каждом понятно, что делаете вы, что делаем мы и что получаете на выходе.
-
Диагностика
Короткий разговор о вашей ситуации: какие были расходы, в какие годы вы получали доход с удержанным НДФЛ, заявляли ли вы вычеты раньше. По итогам — список документов и условия договора.
Вы
- рассказываете о расходах и годах
- выбираете удобный канал связи
Бюро
- определяет вид вычета и периоды
- составляет список документов
- фиксирует стоимость в договоре
Результат: список документов и договор
На полях
Общее правило для возврата налога — три года. Какие именно годы подходят вам, определяем по вашим документам, а не «в среднем».
-
Документы
Вы запрашиваете справки в клинике, банке или учебном заведении — подскажем формулировку запроса. Мы проверяем комплектность, читаемость и совпадение фамилии, дат и сумм в разных документах.
Вы
- собираете документы по списку
- передаёте их по защищённому каналу
Бюро
- сверяет даты, суммы и ФИО
- отмечает пробелы и расхождения
Результат: проверенный комплект документов
На полях
Вопросы у инспекции нередко возникают не из-за налогов, а из-за расхождений: в договоре одна дата, в справке другая. Поэтому мы сверяем документы между собой до подачи.
-
Декларация и подача
Готовим 3-НДФЛ по вашим документам и действующим правилам, показываем проект. После вашего согласия декларация подаётся через личный кабинет налогоплательщика — подписываете её вы.
Вы
- читаете проект и задаёте вопросы
- подписываете декларацию в кабинете
Бюро
- готовит декларацию и заявление о возврате
- показывает проект до подачи
Результат: поданная декларация
Сроки · правила на 14 октября 2026
Общие сроки 3-НДФЛ за 2025 год уже прошли: подача была до 30 апреля 2026 года, уплата налога — до 15 июля 2026 года. Срок 30 апреля не касается декларации, которая подаётся только ради вычета.
Источник: ФНС России, nalog.gov.ru. Возможный период для вашего вычета определяем на диагностике по документам.
-
Камеральная проверка
Инспекция проверяет декларацию по поданным документам. По общему правилу проверка занимает до трёх месяцев. Мы следим за статусом в кабинете и, если придёт требование или запрос пояснений, готовим ответ.
Вы
- сообщаете о письмах из инспекции
- подписываете ответы
Бюро
- отслеживает статус проверки
- готовит пояснения, если они нужны
Результат: понятный статус и ответы на запросы
На полях
Требование от инспекции — не приговор, а обычная часть процесса: ей не хватило данных. Главное — ответить аккуратно и в срок, указанный в самом требовании.
-
Решение и возврат налога
Если инспекция подтверждает право на вычет, налог возвращается на ваш счёт по заявлению. Решение и срок перечисления определяет налоговая служба: мы сообщаем о статусе и объясняем, что происходит, но не влияем на результат.
Вы
- проверяете реквизиты своего счёта
- получаете уведомление от инспекции
Бюро
- сообщает о статусе решения
- объясняет следующие шаги
Результат: решение инспекции и заявление о возврате
На полях
Остаток имущественного вычета, как правило, переносится на следующие годы; для социальных вычетов перенос не предусмотрен. Как это работает в вашем случае, объясним на диагностике.
Стоимость и границы работы
Сколько это стоит и что входит?
Стоимость зависит от числа источников дохода, недвижимости, инвестиций и объёма сопровождения проверки. Ниже — ориентиры «от», точная сумма определяется после диагностики.
Несколько условий
Несколько источников или лет
от 5 000 ₽
- два работодателя и больше
- вычет за несколько лет
- вычеты обоих супругов
- два вида вычета в одной декларации
Индивидуальный разбор
Сложный случай
от 10 000 ₽
- сделки с недвижимостью
- доходы от инвестиций
- сопровождение проверки и ответы на требования
Окончательная стоимость фиксируется в договоре после диагностики. Информация на сайте не является публичной офертой.
Включено / отдельно
| Этап | Включено | Отдельно или с ограничением |
|---|---|---|
| Диагностика | Разговор о ситуации, вид вычета, налоговые периоды, список документов | Консультации по вопросам, не связанным с вычетом |
| Проверка документов | Комплектность, читаемость, совпадение ФИО, дат и сумм | Запрос справок и дубликатов от вашего имени, по доверенности |
| Декларация 3-НДФЛ | Одна декларация за один налоговый период, проект на ваше согласование | Каждый дополнительный период, второй источник дохода, сделки с недвижимостью и ценными бумагами — отдельный расчёт |
| Подача | Подача через личный кабинет налогоплательщика, подписываете вы | Подача на бумаге, личное представительство в инспекции |
| Заявление о возврате | Подготовка заявления с реквизитами вашего счёта | — |
| Камеральная проверка | Отслеживание статуса, уведомление о требованиях | Подготовка ответов и пояснений — по объёму работы, фиксируется в договоре |
| Споры с инспекцией | — | Жалобы, обжалование, привлечение юриста — индивидуальный расчёт |
Границы работы. Бюро работает по документам, которые вы предоставили, и не проверяет их подлинность. Решение о вычете и срок перечисления налога определяет налоговая инспекция. Изменение состава вычета после подачи — это уточнённая декларация, отдельная работа.
Кто за что отвечает
Как устроена ответственность
Мы обещаем процесс, а не результат: порядок работы, время ответа и то, что именно мы контролируем. Условия фиксируются в договоре.
Кто контролирует сроки
Бюро ведёт календарь вашего дела и напоминает о датах. Сроки внутренних этапов фиксируются в договоре; сроки решений инспекции от нас не зависят.
Что делаете вы
Передаёте полные и подлинные документы, подписываете декларацию в личном кабинете, сообщаете о новых письмах из инспекции и об изменениях в ситуации.
Что делает бухгалтер
Проверяет комплектность, считает по вашим документам и действующим правилам, показывает проект до подачи. Отвечаем в течение двух рабочих часов (демо-SLA).
Как фиксируются задачи
Каждый шаг — запись в карточке дела: что сделано, кем и когда. Вы видите карточку и историю изменений.
Что происходит после ошибки
Если ошибка обнаружена в подготовленной нами декларации, мы разбираем причину, готовим уточнённую декларацию и сообщаем вам. Порядок исправления, размер ответственности и страхование определяет договор.
Кто что делает
| Задача | Вы | Бюро | ФНС |
|---|---|---|---|
| Собрать документы | делает | участвует: проверяет | не участвует |
| Подготовить декларацию | участвует: согласует | делает | не участвует |
| Подписать и подать | делает | участвует: подсказывает | не участвует |
| Следить за проверкой | участвует | делает | не участвует |
| Подготовить ответ на требование | участвует: подписывает | делает, если это в договоре | не участвует |
| Решить вопрос о вычете | не участвует | не участвует | делает |
делает участвует не участвует
Как передаются документы
Защищённый канал: хранение на серверах в России, доступ по ролям, журнал обращений. Он открывается после договора. Не прикладывайте документы и выписки к заявке и не отправляйте их в мессенджеры. На демо-сайте загрузка файлов не реализована.
Команда
Кто будет вести ваше дело?
За каждым делом закрепляется ведущий специалист: он остаётся на связи от диагностики до решения инспекции, поэтому ситуацию не придётся пересказывать заново. Все специалисты на странице вымышлены.
Мария Орлова
Налоговый консультант, руководитель бюро
Ведёт диагностику и сложные случаи: несколько источников дохода, сделки с недвижимостью.
вымышленный специалист
Игорь Савельев
Специалист по имущественным вычетам
Квартиры по ДДУ и вторичное жильё, ипотека, распределение вычета между супругами.
вымышленный специалист
Алина Крылова
Специалист по социальным вычетам
Лечение, обучение, ДМС. Готовит ответы на требования инспекции и уточнённые декларации.
вымышленный специалист
- Аттестат ИПБ Россииномер указывается (демо)
- ОРНЗиз реестра СРО ААС (демо)
- Страхование ответственностипо договору (демо)
Примеры ситуаций
Как это выглядит на практике?
Три обезличенных сценария. Это иллюстрации порядка работы, а не отчёты о результатах.
пример, данные вымышлены
Квартира в новостройке, куплена в браке
Оба супруга работают, квартира в общей собственности, часть оплаты — ипотека. Нужно было понять, какие документы нужны каждому и как распределить вычет.
Что сделали. Составили список на двоих, сверили даты и суммы в договоре и справках банка, подготовили две декларации и заявление о распределении.
- Диагностика
- Документы
- Подача
- Проверка
- Решение
Что показывает пример: при ипотеке справка о процентах нужна за каждый год отдельно.
пример, данные вымышлены
Лечение и обучение в одном году
Платили за лечение родителя и за курс обучения ребёнка. Документы были в разных местах: клиника, учебное заведение, банк.
Что сделали. Подготовили запросы в клинику и учебное заведение, объединили два социальных вычета в одной декларации и подготовили заявление о возврате.
- Диагностика
- Документы
- Подача
- Проверка
- Решение
Что показывает пример: два вида вычета можно подать одной декларацией.
пример, данные вымышлены
Требование после самостоятельной подачи
Декларацию подали сами, через несколько недель пришло требование о пояснениях по документам.
Что сделали. Разобрали, каких данных не хватило, подготовили пояснения и, где нужно, уточнённую декларацию. Результат рассмотрения определяет инспекция.
- Диагностика
- Документы
- Подача
- Проверка
- Решение
Что показывает пример: подключиться можно и на этапе проверки.
Комментарии специалистов
Частые вопросы
Короткие ответы на то, что у нас спрашивают чаще всего. Точный ответ для вашей ситуации даёт диагностика.
Можно ли заявить вычет за квартиру, купленную несколько лет назад?
Часто да, но всё зависит от вида вычета и от того, платили ли вы НДФЛ в нужные годы. Общее правило для возврата налога — три года; конкретные периоды определяем по вашим документам.
Игорь Савельев: по новостройке дату акта приёма-передачи проверяю первой — от неё зависит, с какого года можно подавать.
Нужно ли нести документы в налоговую?
Чаще всего декларацию и подтверждающие документы направляют в электронном виде через личный кабинет налогоплательщика. Если инспекция запросит оригиналы или пояснения, мы подскажем, как ответить.
Алина Крылова: сканы стоит делать целыми листами и в читаемом разрешении — так у инспекции меньше уточняющих вопросов.
Что такое камеральная проверка и почему она нужна?
Это проверка декларации инспекцией по поданным документам. По общему правилу она занимает до трёх месяцев. Мы следим за статусом и готовим ответы, если придёт требование.
Что, если инспекция отказала или запросила дополнительные документы?
Запрос — обычная часть процесса, если данных не хватает. Мы разбираем причину, готовим пояснения или уточнённую декларацию. Результат определяет инспекция, мы не можем его обещать, но объясним каждый шаг.
Мария Орлова: в требовании всегда указан срок ответа. Мы фиксируем его в карточке дела в день получения.
Можно ли оформить вычет, если я не платил налог?
Вычет уменьшает НДФЛ, который вы уплатили, в том числе через работодателя. Если дохода, облагаемого НДФЛ, не было, возвращать нечего. Остаток имущественного вычета, который нельзя использовать сразу, обычно переносится на будущие годы; для социальных вычетов перенос не предусмотрен. Детали разбираем на диагностике.
Как передаются документы?
Не отправляйте паспорт и выписки в мессенджеры и не прикладывайте их к заявке. После договора открывается защищённый канал: хранение на серверах в России, доступ по ролям, журнал обращений.
Вы работаете только с жителями Санкт-Петербурга?
Нет. Вычеты оформляются через ФНС России в электронном виде, поэтому можно работать дистанционно из любого города. Очная встреча возможна в нашем офисе по записи.
Начните с короткого разбора
Опишите ситуацию в двух предложениях — подскажем вид вычета и какие документы понадобятся. Ответим в течение двух рабочих часов (демо-SLA).
Контакты
Как с нами связаться?
Часы приёма: пн–пт 10:00–19:00
- Санкт-Петербург, ул. Рубинштейна, 24, офис 7
Адрес вымышлен. Приём по записи.
Телефон демонстрационный
| Понедельник | 10:00–19:00 |
|---|---|
| Вторник | 10:00–19:00 |
| Среда | 10:00–19:00 |
| Четверг | 10:00–19:00 |
| Пятница | 10:00–19:00 |
| Суббота | 11:00–15:00, по записи |
| Воскресенье | выходной |
